Home-Staging für den Immobilien-Verkauf - Will ich hier leben? Der erste Eindruck zählt.
Eine Immobilie muss auf den ersten Blick und aus dem Bauch Heraus gefallen um eine Kaufentscheidung herbeizuführen. Nur wenige Menschen besitzen die Vorstellungskraft sich leere Räume mit eigenen Möbeln vorzustellen. Ebenso schwer fällt es Ihnen wenn zu viele persönliche Dinge des Vorbesitzers die Atmosphäre bestimmen. Hier greift Home-Staging als wirksames Verkaufsinstrument. Durch diese Dienstleistung schaffen Sie positive Atmosphäre bei leeren Immobilien und neutralisieren bewohnte bzw. geerbte Immobilien-Objekte. Für den wichtigen ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance – der erste Eindruck verkauft! Das Ziel ist die bestmögliche Präsentation Ihrer Immobilie. Sie als Verkäufer sparen damit Zeit und gewinnen Geld! Ein erstelltes Expose oder Video von einem professionell gestagtem Objekt ist hochwertiger und aussagekräftiger. Eine gestagte Immobilie spricht für sich selbst und erzielt einen höheren Verkaufspreis!
„Der erste Eindruck verkauft“ - das Konzept:
Sie erhalten von mir einen für Ihre Immobilie individuell erarbeiteten Maßnahmenkatalog, den Sie selbst umsetzen können. Anhand von Checklisten für jeden Raum sind Sie für anstehende Besichtigungen bestens gerüstet.
Leistungen:
„Der erste Eindruck verkauft“ - der Aktionstag:
Packen wir´s an! Helfende Hände erwünscht und notwendig – zusammen mit Ihrer Familie, Freunde oder Bekannten setzen wir die erforderlichen Maßnahmen nach dem individuell erstellten Aktions-Plan durch. Ich stehe Ihnen hierfür 8 Stunden tatkräftig zur Seite und führe Regie – mit der Sichtweise eines potenziellen Käufers.
Für Ihren Verkaufserfolg - das Ergebnis zahlt sich aus ! Noch nie haben Sie an einem Tag so viel Geld verdient - und wollten Sie nicht sowieso umziehen?
Leistungen:
Im Vorfeld
Am Aktionstag:
Bedarfsweise müssen Vorarbeiten vor dem Aktionstag erledigt sein.
Für ergänzende Leistungen erfolgt die Abrechnung nach Aufwand:
„Der erste Eindruck verkauft"
Für eine kompetentes Homestaging einer leeren Immobilie empfehle ich Ihnen gerne eine(n) Homestager/in mit der Ausbildung DHGR.
Ausführliche Informationen über die neue Dienstleitung „Home-Staging“ finden Sie bei www.dghr-info.de
Leere Immobilien bleiben nicht in Erinnerung. Fotos von leeren Immobilien sind austauschbar und nichtssagend. Wenn man als Kaufinteressent durch mehr als ein leeres Objekt läuft, kann man sie am Ende nicht mehr auseinanderhalten. Außerdem wirken leere Immobilien immer kleiner als sie tatsächlich sind.
In bewohnten Immobilien ist das Zuhause des Vorbesitzers meistens zu dominant. Als Kaufinteressent kann man so schwer gedanklich selbst einziehen. Außerdem lenkt das ins Auge springende Leben der Vorbesitzer von der Wahrnehmung der Immobilie als solches ab. Eine möglichst neutrale Musterhaus-Atmosphäre ist für Kaufinteressenten deutlich entscheidungsförderlicher.
Geerbte Immobilien wirken verstaubt. Junge Leute, die sich mit Immobilienkauf beschäftigen, werden von einer Einrichtung, die dem Wohngeschmack ihrer Großeltern entspricht abgelenkt bzw. abgeschreckt: Sie können sich nicht vorstellen, dass die Räume mit modernem Mobiliar toll aussehen können und werden so nicht zu Käufern.
Durch ein professionelles Homestaging spricht die Immobilie für sich selbt und erzielt eine höheren Verkaufpreis.
Ständig bewegen und befinden wir uns in Räumen, die uns berühren und auf uns wirken. Das Wohlfühlen in unserer Umgebung beeinflusst unsere Gesundheit, unser Denken und Handeln und unsere Kommunikation mit anderen Menschen. Seit über 20 Jahren berate ich meine Kunden, um mit ihnen, ihre ganz persönlichen und individuellen Wohnbereiche zu schaffen. Meine Kenntnisse als Wirtschaftsmediatorin unterstützen mich dabei in der Umsetzung.
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