Ein gut durchdachtes Energiemanagement ist gerade in Zeiten permanent steigender Energiepreise wichtig, um Kosten zu senken. Darüber hinaus hilft das richtige Energiekonzept, Schäden an einer Immobilie zu verhindern und ihren Wert langfristig zu erhalten. Hier erhalten Sie einen kurzen Überblick über Energiekonzepte und erfahren, was ein Energieberater für Sie tun kann.
Eine Immobilie ist so individuell wie die Personen, die darin wohnen. Ein neutraler, qualifizierter Energieberater betrachtet jedes Haus als komplexes Gesamtsystem und verhilft Ihrer Immobilie unabhängig von Herstellern und Energiekonzernen zur optimalen Energielösung. Bei Altbauten kann ein Energieberater Mängel aufdecken und Ihnen nach Ihren individuellen Bedürfnissen einen Sanierungsplan ausarbeiten. Er weiß natürlich auch darüber Bescheid, welche Fördermittel beantragt werden können und oft ist die gründliche Analyse eines neutralen Energieberaters vor Ort sogar eine Voraussetzung, um diese in Anspruch zu nehmen. Bei Neubauten empfiehlt es sich, einen Energieberater schon vor dem Hausbau mit in die Planungen einzubeziehen, denn wenn man von Anfang an auf das optimale Energiekonzept setzt, bleibt es einem erspart, später aufgrund falscher Entscheidungen zu viel Geld zu bezahlen bzw. hohe Investitionen vornehmen zu müssen.
Warum ist ein gutes Energiekonzept so wichtig?
Zum einen dient das richtige Energiekonzept natürlich dazu, in Zeiten immer weiter steigender Energiepreise, eine langfristig günstige Energielösung sicherzustellen. Vor allem aber hilft ein gutes Energiekonzept, den Wert der Immobilie langfristig zu erhalten und sogar zu steigern. Nachweise von effizienten Energiekonzepten sind Energiepässe bzw. -ausweise, die den energetischen Zustand einer Immobilie zeigen. Wenn Sie Ihre Immobilie einmal vermieten oder verkaufen möchten, können sich Interessenten so zum Beispiel schnell informieren, welche Energiekosten auf sie zukommen.
Was beinhaltet eigentlich so ein Energiekonzept?
Energiekonzepte betreffen die Beheizung, Kühlung, Belüftung, Stromversorgung und Wärmedämmung von Gebäuden. Ein Energiekonzept basiert auf der aktuellen Energiekostensituation und zeigt Möglichkeiten zur Verringerung dieser Kosten. So kann ein Energiekonzept je nach Fall zum Beispiel eine energieeffiziente Heizungslösung wie eine Pelletheizung, Wärmepumpe, thermische Solaranlage, Hackschnitzelanlage, Biomasseheizung oder die Mikro-Kraft-Wärme-Kopplung beinhalten. Der Austausch der Fenster, zum Beispiel durch Wärmeschutzfenster, kann Teil eines Energiekonzepts sein und sich rasch durch stark gesunkene Energiekosten amortisieren. Bei der Erstellung des optimalen Energiekonzepts prüft ein Energieberater darüber hinaus, ob eine Photovoltaikanlage für Ihre Immobilie infrage kommt. Diese umweltfreundliche Technologie, die vom Gesetzgeber mit Zuschüssen gefördert wird, erzeugt mittels Solarzellen aus Sonnenenergie Strom, der Sie keinen Cent kostet. Auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung (KWL), die gegenüber der freien Lüftung einige Vorteile mit sich bringt und vor allem für Allergiker interessant ist, kann Teil eines Energiekonzepts sein.
Vor einer energetischen Sanierung oder bei einem Neubau lohnt es sich auf jeden Fall, einen qualifizierten Energieberater hinzuziehen. Das kommt Ihrer Immobilie als auch Ihren Nerven und Ihrem Geldbeutel zugute.
